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中山路“明珠圆球”改扩建合法否?

字号: 2016-10-12 08:45 来源:江南晚报 我要评论(0)

大成巷旁有一个圆球状建筑,周边百姓都称之为“明珠圆球”,这一年多时间中,球体建筑不断扩张。日前,大成巷周边多位业主向本报反映,认为这个膨胀的圆球干扰了他们的生活,且对小区邻近大楼造成了安全隐患。

“明珠圆球”进行改扩建居民有意见

昨天上午,走近这个“明珠圆球”时,可以远远地看到圆球上罩着绿色的防护网,里面是一条条钢结构外罩,像个圆球上戴了一个钢铁头盔(见图)。一位市民表示,圆球原本是蓝色的玻璃球面,每次路过中山路,对这幢与众不同的建筑印象颇深。另一位市民则表示,他印象中这里还开过一家电器商场,后来搬走了,这里感觉破落了好久。至于大楼的改动,有市民表示,他以为是对大楼重新包装改造,感觉已一年多了,但一直没有最终完成。

一位小区业主则表示,圆球不断扩张,白天、晚上都时不时有人施工,现在小孩晚上回来做作业都不消停。另外,这里不断高空作业,楼下的通道他们现在都不敢通过,生怕有东西砸到自己。对于大成巷8号6楼的一些居民来说,问题可能还不这么简单。这里和明珠圆球紧紧相邻,圆球扩建出的一些平台与他们的窗户持平,可以走人。圆球新扩出的外立面上放置了空调外机,和他们窗户贴着。“以后夏天空调热量就往我们屋子这边吹,我们窗子都不能开了。”这里一位居民如此反映。钢结构建筑使居民仿佛置身于钢筋丛林中,可施工人员却称,可免费给他们装防盗窗,令他们哭笑不得。

另外,8号楼6楼的平台上,还有一些绿化工人搬来了泥土和绿植,在这里搭建一个小型的绿植空间。有的工人还在大成巷8号楼挑出的边沿上施工,居民也想知道,将来这里会不会出现渗水等问题。

楼层翻番外围加宽,如此大的改动令人愁

明珠商贸广场小区业委会的一位工作人员介绍说,这里是2002年交付使用的,其中沿中山路397号-398号的明珠商贸广场商铺、明珠圆球以及大成巷8号3-5层均属一家私企所有。

虽然周边的一些居民楼实行了自治,但这些私企所有的商业用房历来不归业委会管理,他们多次接洽知会对方也没用。这里的电器商场撤出后,商场的一些部位处于闲置状态。2015年上半年,业主发现这家私企正在进行室内外改扩建,动作之大令业主们觉得匪夷所思。

其中明珠宾馆的2-6层原本是挑高4米多的层高,业委会介绍,现在对层高进行隔打,每一层中间隔出一层,使得楼面从5层变成10层,面积翻了一番,将来的承重是否能够达标尚是未知数。另外,大成巷397号的2至6层的朝西外墙,每层扩宽2.5米,长25米以上,朝南和朝东也都向外扩宽。业委会一工作人员还表示,施工方还在明珠圆球楼面平台上搭建了居住用房,平台上的建筑令8号楼位于5楼半平台上的管道检线口成一道缝隙,对今后大楼的维修造成了难题。“这些建筑遮挡了业主的视线,集中摆放的空调外机产生的噪音和热扩散影响居民的安居、通风,增加的面积是否使得大楼能够承重都是问题。”一位业委会成员表示,他们从去年7月16日至今已向多个部门反映情况,但建设方始终没有停工,且已成规模。

到底哪个部门能给居民吃一颗定心丸

在业主们看来,商家要改善经营环境无可厚非,但是否安全、合理需要有关部门的认定,也希望能够出示相关手续,但他们至今没有看到。在一年多的奔波中,他们得知内部安全鉴定需要住建部门出具,而外立面是否违章要城管部门认定。一位业委会成员表示,9月下旬,他们接到12345的热线回复,说外墙改扩建均没有办理报批手续,属于违章建筑,但目前施工方仍没有停工的迹象。

昨天,记者想要找到这家私企的管理方。相关保安表示,领导都不在,不能去办公室,也没有电话联系,且不知道领导何时回来。

从中山路管理办公室了解到,业主们所说朝南的一些外扩广告位经过了审批,明珠圆球当时考虑到中山路的亮化,也同意他们进行修整,但施工的方案却与审批并不相符,他们也多次通知老板停工。但他们一面答应停工,却一边仍在不断施工。前段时间台风来临,他们通知施工方将圆球外面的脚手架拆除,对方也没有实施。而圆球上方现在还竖起了不少假椰子树做装饰,万一大风刮下,是否会伤及行人还是个未知数。

梁溪区城市管理行政执法大队的工作人员介绍说,目前他们所知的也是一面外立面的改造是合法的,另一面正在立案调查中。希望施工方近期能和业主们碰个头,更为详细地了解一下业主们的诉求。晚报记者 金勇/文、摄

原标题:

中山路“明珠圆球”改扩建合法否?

周边居民:是否安全、合理请有关部门认定

  • Tags:中山路 圆球 明珠

    责任编辑:青漠

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