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社区建免费活动室引业主质疑

字号: 2017-06-04 09:01 来源:江南晚报 我要评论(0)

(网络图)

近日有读者反映:滨湖区一小区的业主群因为一件事炸开了锅,因为小区2号楼紧挨大厅的一处架空层正在装修改建,说是要建成棋牌室。很多业主认为这里是属于公摊面积,没经过业主同意自说自话施工,业主的权益受到了侵害。

根据读者提供的线索,记者来到该小区2号楼。刚走进大厅,就有一位业主告诉记者,居民楼旁正在搞违建,至于要建什么,这名业主说不上来。记者注意到,正在动工的区域,位于2号楼一楼西南侧的一处架空层。工人们正在施工,已砌好了几堵围墙。知情人士告诉记者,可能是要建造棋牌室。这位知情者说,当天早上就有不少业主来这里,对这个工程表示质疑,当时还报了警。警方到场了解情况后就让对方停了工。不过记者从现场的情况来看,这里的施工没有真正停止。随后,记者上前询问正在施工的工人,工人介绍,他们是社区安排过来装修的,说是要建一个棋牌室。

记者来到该小区所在的社居委了解情况。社区工作人员给出的是另一个说法:“那里是要建一个活动中心,给老年人活动的,比如喝喝茶、聊聊天。小区的其他几期工程内均有老年活动中心,为了让该期工程内的老人也能有一个文娱活动的场所,最终决定由社区出资,对2号楼的这块架空层进行改造。这处正在建设的场地肯定不属于违建。”

不过该工作人员也表示,在施工之前的相关事项,确实没有告知业主,社区此举有些欠妥,不过马上就会贴出公告。但他们认为,居委的初衷,也是为了给居民办一件好事,毕竟建好后,这里的一切都是免费的,并且还将引入部分健身器材供居民们使用。

社区认为是在办好事,可是很多业主却不这么认为。从多位业主那里了解到,他们认为架空层同样属于公摊面积,即便社区为了公益要施工,也要征得广大业主同意,同时附上相关部门的审批。针对此事,记者也咨询了律师。律师表示这要看当初签订合同的时候,该处面积是否属于公摊面积,如果是,则必须要经过业主同意,并且还要有规划部门的审批才行。此事还在进一步协商中。  (甄泽)

原标题:

社区建免费活动室引业主质疑

律师:焦点在于涉及的架空层是否属公摊面积

  • Tags:活动室 业主 社区

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