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“新政”后首幅地块被“秒拍”

字号: 2017-06-13 09:19 来源:江南晚报 我要评论(0)

核心提示:昨天上午,无锡出现了历史上竞拍速度最快的土地拍卖。亿仁医院西侧地块仅经过1轮拍卖,就被龙湖地产斩获。这也是无锡发布“520”楼市新政后,无锡楼市迎来的首宗地块拍卖。

本报讯 (晚报记者 仙林)

昨天上午,无锡出现了历史上竞拍速度最快的土地拍卖。亿仁医院西侧地块仅经过1轮拍卖,就被龙湖地产斩获。这也是无锡发布“520”楼市新政后,无锡楼市迎来的首宗地块拍卖。

惠山亿仁医院西侧地块位于惠山新城堰新路北侧、惠源路西侧,总占地面积93740.5平方米,土地性质为居住用地、商业用地(以居住为主),容积率≤2.0-2.3。随着土拍市场的热潮持续,惠山区的土拍价格也水涨船高,亿仁医院西侧地块起始楼面价达到6603元/平方米,同时还设置了最高限价和现房销售的苛刻条件——当楼面价达到7894元/平方米时,须现房销售。

即便如此,该地块自一亮相就因优质的交通、商业、人居等因素受到关注。包括龙湖在内的6家知名房企报名参与竞拍。不少“观战者”本以为会有一场精彩“厮杀”。但龙湖一击即中,首轮即一次性加价2.4亿元,以总价14.78亿元拿下该地块,堪称神速拿地。地块楼面价7883.47元/平方米,溢价率19.39%,由于该地块未超限价线14.8亿元(对应楼板价7894.13元/平方米),因此该地块无须现房销售。同时也未超18.56亿元的最高限价,因此该地块无需再经历摇号,龙湖即为最终的竞得者。

惠山区作为无锡典型的价值洼地,越发吸引品牌开发商的关注。今年的惠山几块土地被万科、旭辉等实力开发商收入囊中。加上之前已在惠山深耕的绿地、华润,惠山区的楼市也呈现出欣欣向荣的态势。业内人士认为,此次主打花园式洋房、别墅的龙湖地产再度进驻惠山,与惠山区大力发展经济,依托锡澄一体化枢纽及城市副中心之一的良好条件以及轨道交通的完善也有很大的关联。

  • Tags:地块 新政

    责任编辑:清茶

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