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房管中心:6月份备案均价为10507元/平方米

字号: 2017-07-12 10:27 来源:江南晚报 我要评论(0)

核心提示:市房屋交易管理中心昨天发布6月份房地产运行报告,6月无锡市区商品房供应量环比增长明显,成交平稳,房地产调控效应逐步显现,二手房成交量进一步回落。

本报讯 市房屋交易管理中心昨天发布6月份房地产运行报告,6月无锡市区商品房供应量环比增长明显,成交平稳,房地产调控效应逐步显现,二手房成交量进一步回落。

数据显示,商品房成交量平稳。6月无锡市区商品房成交面积为41.84万平方米,同比下降56.99%,环比下降2.74%。至此,整个上半年度1-6月无锡市区商品房成交面积为231.26万平方米,同比下降60.87%。其中商品住宅成交面积为176.06万平方米,同比下降67.65%。

90-120平方米的面积段依旧是不少人首次购房以及投资的首选。数据显示,按套数分析,当月90-120平方米的商品住宅所占比例为42.96%,比上月增加7.35个百分点。

相比新房市场,二手房市场活跃度相比上月有了一定缓和,成交量也在银行贷款环境不断收紧、“限卖”“限购”新政覆盖二手住宅市场的情况下出现小幅收缩。数据显示,继5月份二手房成交出现小幅跌落之后,6月全市二手房共成交7918套,环比上月降幅达4.52%。排名靠前的主要是芦庄、阳光100国际新城以及理想城市花园。

“别看数字小,但是基数大,这一来一去就有将近千套。”有中介门店经纪人表示,目前仍处于政策消化期,不少客户的观望情绪仍在,购买决策期有所加长。而且门店来访量已经较前段时间少了不少,自从调控政策出台后,改善置换客户、尤其是投资客户减少更为明显。

此次发布的备案均价为10507元/平方米,环比下降0.80%。“个人感觉这个价格与市场上真实的成交价格相比较大。”日前,在锡东一家即将加推的楼盘现场,有购房者表示,官方这几个月公布的价格万元出头,但他感觉市场上的新房价格远远不止这个价格。以锡东为例,不少新房的价格已经在1.4万元/平方米以上,滨湖以及原南长、崇安区的房价更不要说,就连惠山区也只有少量在售新房的均价在万元以下。 (仙林)

原标题:房管中心发布6月份房地产运行报告

备案均价为10507元/平方米,环比微降

  • Tags:6月 均价 10507

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